"Каннабисные мошенники высыпали 10 тонн земли в мою спальню"

[Alisa]

"Я включил свет, и там "Боже мой, в моей спальне 3 фута земли", - все еще не веря своим глазам, говорит Чарльз Ривз, показывая Би-би-си свой дом. "Я удивлен, что полы вообще выдерживают все это".

Мистер Ривз, домовладелец из северного Лондона, вернувшись с работы за границей, обнаружил, что дом его семьи превратился в ферму по выращиванию каннабиса.

Преступники, выдавая себя за арендаторов, забросали дом 10 тоннами грунта, причинив значительный ущерб и оставив семью без средств к существованию.

По мнению экспертов, мошенничество с арендой жилья, связанное с фермами по выращиванию каннабиса, набирает обороты, и преступники, по-видимому, используют длительный процесс выселения, чтобы завершить незаконные операции по выращиванию каннабиса, прежде чем исчезнуть.

Семья Ривз разместила рекламу своей недвижимости в Интернете, готовясь к работе за границей. К ним обратился агент по недвижимости, который узнал, что они будут отсутствовать в течение длительного времени. Агент пообещал им семью арендаторов, предположительно работающих в городской фирме и имеющих детей.

Однако "арендаторы" оказались мошенниками, которые никогда не платили арендную плату и вместо этого использовали недвижимость для преступной деятельности. Позже выяснилось, что агент по недвижимости использовал поддельный сайт, а арендаторы были фиктивными.

Полиция сообщила мистеру Ривзу, что это был один из самых серьезных случаев подобного рода преступлений, которые они когда-либо видели. Они изъяли из дома более 400 растений каннабиса, общая стоимость которых оценивается в сотни тысяч фунтов стерлингов.

Мистер Ривз отправился в дом после того, как арендаторы не заплатили арендную плату, получив разрешение суда на въезд в дом.

Он постучал в дверь, и его встретили несколько человек, один из которых заявил, что имущество находится в хорошем состоянии. Через полчаса эти люди исчезли, хотя мы не знаем, какую роль они играли на ферме.

"Я не мог поверить в то, что увидел", - сказал мистер Ривз, описывая момент, когда он вошел в дом. "Преступники, торговавшие каннабисом, высыпали 10 тонн земли в семейную спальню.

"Все это место было превращено в фабрику по производству наркотиков. В потолке были дыры, повсюду были провода, и вонь стояла невыносимая".

Мистер Ривз обнаружил сложную установку с вентиляторами, светильниками и системой вентиляции, работающей от украденной электроэнергии. Преступники переделали электрическую систему объекта, чтобы обойти счетчик, что позволило им обеспечить энергией свое обширное растущее предприятие, оставаясь незамеченными.

В дополнение к тоннам грунта, засыпавшему верхний этаж, объекту был нанесен значительный структурный ущерб. В потолке и стенах были прорезаны отверстия для размещения сложной системы вентиляции, которая была разработана для регулирования температуры и влажности для оптимального роста растений.

По всему дому была установлена сложная система освещения, в которую входили специальные лампы для выращивания растений. Сильный нагрев, создаваемый этими лампами, также нанес ущерб имуществу, в нескольких комнатах были видны следы ожогов и расплавленные светильники.

"Здесь была большая занавеска. Это поразительно", - говорит мистер Ривз. "У них работали вентиляторы, горел свет, занавес был опущен".

Эмоциональные последствия для семьи, как из-за мошенничества с арендой, так и из-за ущерба, причиненного их дому, были огромны.

Жена мистера Ривза Джулия сказала: "Когда имеешь дело с собственностью, особенно с домом, в котором живешь почти 20 лет, и в котором растишь своего ребенка... Было довольно ужасно чувствовать, что на тебя напали в самом центре, в этом святилище, в этом месте комфорта, на которое мы полагались в городе, это наш дом - очень эмоционально".

Мистер Ривз сказал: "Эмоционально у меня такое чувство, что мой дом осквернен. Вот на что это похоже. Разрушения, грязь, вся эта грязь повсюду.

"Это первый настоящий дом, который у меня когда-либо был. Мы раздавлены и опустошены".

По данным столичной полиции, за последние несколько лет в Лондоне было обнаружено более 1000 ферм по выращиванию каннабиса, а в период с 2018-19 по 2022-23 финансовый год было обнаружено в общей сложности 1056 ферм по выращиванию каннабиса. Однако эксперты полагают, что эти цифры отражают лишь незначительную долю действующих в настоящее время ферм по выращиванию каннабиса.

По словам Аллена Моргана, одного из ведущих британских экспертов-свидетелей по уголовным делам о наркотиках и бывшего офицера полиции, который сейчас руководит консультационной службой по наркотикам, мошенничество с арендой, связанное с фермами по выращиванию каннабиса, растет.

"Мы наблюдаем определенный всплеск подобных преступлений, когда преступники используют рынок аренды для организации незаконных фермерских хозяйств", - говорит он.

"Преступники используют правовую систему и процесс выселения. Они знают, что на выселение арендатора могут уйти месяцы, даже если он перестанет платить арендную плату. За это время они могут завершить несколько проектов и получить значительную прибыль, прежде чем бесследно исчезнуть."

Отсутствие регулирования в секторе аренды недвижимости облегчило работу мошенников. Агенты по недвижимости не обязаны обладать квалификацией, несмотря на то, что они управляют значительными активами. Это может сделать домовладельцев уязвимыми для мошенничества и других преступных действий.

"Если что-то звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, то, скорее всего, так оно и есть", - предупреждает мистер Морган. "Если кто-то предлагает заплатить наличными, потому что его подвели и ему нужно немедленно переехать, то следует начать бить тревогу".

Торговля каннабисом превратилась из мелкомасштабного производства в сложные многомиллионные операции, которыми, как утверждается, руководят международные преступные синдикаты. Лондон, с его обширным местным рынком и разветвленной транспортной сетью, стал центром распространения наркотиков.

"Проблема Лондона, очевидно, в том, что он является одним из основных центров распространения контролируемых наркотиков по всему Соединенному Королевству", - объясняет г-н Морган.

"Торговля каннабисом настолько прибыльна, что, переоборудуя арендованную недвижимость, вы фактически получаете пять, шесть, может быть, семь отдельных участков для выращивания каннабиса, где вы можете выращивать растения каннабиса, очевидно, незаметно и без какой-либо доказательной связи с вами".

Полиция заявила, что то, что случилось с семьей Ривз, все еще расследуется, но реальность такова, что ни в чем не повинные арендодатели вынуждены сами разбираться с растущей проблемой наркопреступности в Лондоне.

Ривзы надеются, что, поделившись своей историей, они смогут привлечь внимание к этой растущей проблеме и не дать другим домовладельцам стать жертвами подобных мошенничеств.

"Мы хотим, чтобы люди осознавали риски и принимали все меры предосторожности при сдаче своей недвижимости в аренду", - сказал мистер Ривз. "Никто не должен проходить через то, что пережили мы.

"Это было не только мошенничество, это было разрушение нашего дома".

Подписывайтесь на @RCClub_News